Phân tích khu B2.2 đô thị Thanh Hà – Khu biệt thự đáng sống bậc nhất phía Nam Hà Nội

Khu B2.2 đô thị Thanh Hà là một trong những phân khu được quy hoạch đồng bộ, tập trung chủ yếu vào dòng sản phẩm biệt thự cao cấp với không gian thoáng đãng, phù hợp để an cư lẫn đầu tư dài hạn. Với vị trí giáp trục đường phía Nam, kết nối giao thông thuận lợi, đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đang tìm kiếm không gian sống chất lượng cao ngay tại Hà Đông, Hà Nội.

1. Tổng quan quy hoạch khu B2.2 đô thị Thanh Hà

Tổng số phân lô: 18
Tổng số căn: 375 căn (trong đó biệt thự chiếm đến 92%)
Tổng diện tích toàn khu: 8.424 m² (trong đó 89.03% là diện tích dành cho biệt thự)
Loại hình: Chủ yếu là biệt thự đơn lập – song lập, chiếm tỷ lệ áp đảo, tạo nên không gian sống thoáng rộng và ít chen chúc.

Vị trí khu B2.2 đô thị Thanh Hà

Vị trí khu B2.2 đô thị Thanh Hà

phân tích khu B2.2 đô thị Thanh Hà

2. Đặc điểm nổi bật của khu B2.2

✅ Không gian biệt lập, mật độ xây dựng thấp: Biệt thự chiếm 92% số căn, chiếm trọn 89% diện tích, mang đến cảm giác sống nghỉ dưỡng ngay trong lòng đô thị.
✅ Đa dạng diện tích phù hợp nhu cầu:
- BT phổ biến trong khoảng 190 – 270m²
- BT cao cấp lên tới 330 – 350m²
- Một số liền kề diện tích lớn, điển hình: LK04 có diện tích 410.87m²
✅ Mặt tiền đa dạng: Phổ biến 10m, 12m, 27–29m; nhiều lô có mặt tiền lên đến 40–41m – lý tưởng cho khách hàng yêu thích không gian rộng rãi hoặc kinh doanh tại gia.
✅ Tiếp giáp trục đường lớn: Có tới 36 căn nằm trên mặt đường 50m, thêm 57 căn trên các tuyến đường từ 25m trở lên – thuận tiện kết nối nội khu và ra các tuyến đường huyết mạch.

3. Phân bố hướng nhà và hợp phong thủy

Hướng nhà đa dạng: Bắc (25.6%), Đông (21.07%), Nam (22.93%), Tây (30.4%)
Có 261 căn (chiếm 69.6%) hợp Đông tứ mệnh và 114 căn (30.4%) hợp Tây tứ mệnh, rất thuận lợi cho việc lựa chọn nhà theo phong thủy.

4. Phân tích theo từng phân lô nổi bật

Mã lô	Số căn	Diện tích trung bình (m²)	Ghi chú
BT01	32	270–347.5	Biệt thự diện tích lớn, gần mặt đường
BT05 – BT06	36 mỗi lô	200–265m²	Nằm giữa khu, tiện kết nối nội khu
BT08 – BT10	40 mỗi lô	Từ 177.12m²	Diện tích đa dạng, mặt tiền thoáng
LK01 - LK02- LK03- LK04 – LK05- LK06	Mỗi lô 4–6 căn	300–410.87m²	Toàn bộ là Shophouse đường trục. Liền kề diện tích lớn, mặt tiền rộng, hiếm có

5. Ưu điểm vượt trội của khu B2.2 đô thị Thanh Hà

🌿 Không gian thoáng đãng, mật độ xây dựng thấp
🚗 Liền kề trục đường 50m và 25m, dễ di chuyển – thuận tiện kinh doanh
📐 Diện tích các ô đất vừa phải, dễ thiết kế – thi công
🏠 Tỷ lệ biệt thự cao, tạo cộng đồng sống văn minh, đẳng cấp
🔮 Hướng nhà đa dạng, phong thủy tốt, phù hợp nhiều nhóm khách hàng

🎯 Bạn quan tâm đến biệt thự khu B2.2 đô thị Thanh Hà?
Inbox hoặc liên hệ ngay để nhận danh sách căn đẹp, lô góc, hướng đẹp – sẵn sàng sang tên!

XEM BẢNG GIÁ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

XEM BẢNG GIÁ BIỆT THỰ KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

XEM BẢNG GIÁ CHUNG CƯ KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

XEM BẢNG GIÁ KIOT KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

🏢 📞 Hotline/Zalo tư vấn đầu tư: 098 7906817- 0987 938.247 - 0906205887 - 079 2365247

#BietThuKhuB22ThanhHa #BietThuThanhHa #KhuDoThiThanhHa #ThanhHaB22 #datnenthanhha

👉 Website: dothithanhha.net

Tags

Bài nổi bật

BẢNG GIÁ BÁN BIỆT THỰ KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ MỚI NHẤT NĂM 2025 CẬP NHẬT MỚI HÀNG NGÀY

Bạn đang tìm kiếm mặt bằng lý tưởng tại Thanh Hà? Chúng tôi mang đến quỹ căn biệt thự đa dạng, phù hợp mọi nhu cầu: kinh doanh, mua bán, mở văn phòng, hoặc làm nhà ở. Đừng bỏ lỡ cơ ...

Bảng giá bán liền kề biệt thự Khu đô thị Thanh Hà cập nhật mới nhất năm 2025 [760]

Tháng 5 Năm 2025 Bất động sản Vuông cơ sở Thanh Hà xin gửi tới quý khách hàng Bảng giá bán nhà liền kề biệt thự khu đô thị Thanh Hà được cập nhật liên tục, sắp xếp khoa học, ...

BẢNG GIÁ BÁN LIỀN KỀ THANH HÀ MỚI NHẤT CẬP NHẬT HÀNG NGÀY NĂM 2025

Bạn đang tìm kiếm mặt bằng lý tưởng tại Thanh Hà với vị trí đắc địa, thuận tiện cho kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài? Chúng tôi mang đến quỹ căn liền kề đa dạng, phù hợp ...

BÁN KIOT B1.4 TÒA HH01C VIEW BÃI ĐỖ XE CÔNG CỘNG 1700M²

Bạn đang tìm kiếm một kiot kinh doanh tiềm năng tại khu đô thị Thanh Hà? Chúng tôi mang đến cơ hội sở hữu kiot tại Thanh Hà với view sân chơi và tiện ích bãi đỗ xe ...

BẤT ĐỘNG SẢN VUÔNG THANH HÀ

Bất động sản Vuông thành lập từ 2014,là một trong những đơn vị môi giới chuyên sâu BĐS khu vực quận Hà Đông, Hà Nội. Tư vấn và phục vụ khách hàng về sản phẩm dự án nhà liền kề và ...

BÁN LIỀN KỀ THANH HÀ KHU A1.2 DIỆN TÍCH 100M² MẶT TIỀN 5M HƯỚNG TÂY NAM ĐƯỜNG 14M GẦN THCS PHÚ CƯỜNG #H5066.367

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hay đơn giản là tìm 1 nơi để an cư lâu dài? Đây chính là sự lựa chọn phù hợp cho bạn, nhà liền kề tại khu đô thị Thanh ...