11/04/2025

Phân tích liền kề, biệt thự Thanh Hà A1.1: Có nên đầu tư hay mua để ở?

Dạo gần đây có nhiều anh chị hỏi mình về khu A1.1 khu đô thị Thanh Hà – đặc biệt là phân khúc liền kề, biệt thự. BĐS Vuông đã xem lại toàn bộ dữ liệu phân khu này nên tiện chia sẻ nhanh vài điểm nổi bật, ai quan tâm thì tham khảo nhé.

 

💡 Tổng thể khu A1.1 khu đô thị Thanh Hà có gì?

  • Quy mô hơn 29.000m², nhưng chỉ có 127 căn cả biệt thự và liền kề.
  • Trong đó, 114 căn biệt thự (chiếm gần 90%) – nghĩa là khu này rất yên tĩnh, nhiều cây xanh, thoáng đãng.
  • Còn lại là 13 căn liền kề – nên cực kỳ hiếm, ai thích liền kề thì cần “săn”.

 

phan-khu-a11-thanh-ha

 

phan-khu-a11-thanh-ha 

 

🧱 Diện tích & Mặt tiền: rộng – thoáng – đẳng cấp

  • Diện tích biệt thự: từ 178m² đến gần 370m², mặt tiền có căn lên đến 38m.
  • Chủ yếu là mặt tiền 12m, rất đẹp để thiết kế nhà vuông vắn, nhiều cửa sổ.

 

🧭 Hướng nhà – Hợp phong thủy cả Đông lẫn Tây tứ mệnh

  • Hướng Đông Nam và Tây Bắc chiếm phần lớn – phù hợp với nhiều mệnh.
  • Riêng ai hợp Đông tứ trạch có thể chọn căn hướng Đông Nam – view cực đẹp, mát mẻ quanh năm.

 

🏡 Căn góc – Căn đẹp – Căn hiếm

  • Có đến 19 căn góc ngoài – siêu đẹp, 2 mặt tiền, thích hợp làm nhà vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.
  • Căn tóp hậu chỉ có 3 – khá ít nên gần như tránh được.
  • Nhiều căn có đường trước mặt từ 14m – 60m, trong đó 11.81% nằm trên trục 60m, cực kỳ tiềm năng tăng giá.

 

📊 Một vài lô tiêu biểu phân khu A1.1 khu đô thị Thanh Hà (ai quan tâm mình gửi chi tiết từng căn luôn)

Loại

Số căn

Diện tích

BT01

Biệt thự

17 căn

Từ 200 – 300m²

BT02 & BT03

Biệt thự

Mỗi lô 26 căn

Mặt đường rộng, nhiều căn góc

LK01 & LK02

Shophouse Liền Kề

Chỉ 13 căn

Diện tích ~300m², cực kỳ khan hiếm

 

 Để tìm hiểu thông số chi tiết  và vị trí từng lô đất thuộc phân khu A11.1 và các phân khu khác tại khu đô thị Thanh Hà, mình có tiện ích tra cứu TẠI ĐÂY, cô bác anh chị tham khảo:  https://dothithanhha.net/tra-cuu 

Vậy có nên đầu tư hoặc mua ở phân khu A1.1 khu đô thị Thanh Hà không?

Theo mình: CÓ!

  • Về đầu tư: biệt thự/ liền kề khu A1.1 Thanh Hà tiềm năng tăng giá do hạ tầng phát triển, vị trí chiến lược, dân cư đông dần lên.
  • Về ở thực: không gian sống cực thoáng, biệt lập, phù hợp gia đình muốn sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên.

 phan-khu-a11 

Nếu anh/chị bạn bè nào đang tìm hiểu khu A1.1 Thanh Hà, cần mặt bằng chi tiết, hình ảnh thực tế hoặc muốn đi xem thực địa thì inbox cho mình nhé. Có căn đẹp giá tốt, mình sẽ chia sẻ riêng. Dưới đây là danh sách bảng hàng khu đô thị Thanh Hà cập nhật mới nhất:

 

XEM BẢNG GIÁ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

XEM BẢNG GIÁ BIỆT THỰ KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

XEM BẢNG GIÁ CHUNG CƯ KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

🏢 📞 Hotline/Zalo tư vấn đầu tư: 0906205887098 7906817079 2365247

Nắm được thông tin sớm – Lựa đúng thời điểm – Cơ hội luôn nằm ở người đi trước!