Sở Xây dựng Hà Nội triển khai quy trình thẩm định đầu tư Nhà ở xã hội khu đô thị Thanh Hà

Nội dung chính của văn bản

Theo nội dung công văn, Sở Xây dựng đã tiếp nhận hồ sơ đề xuất đầu tư không qua đấu thầu từ phía nhà đầu tư – Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco5. Dự án đề xuất được xét theo tinh thần Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ và Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng gửi kèm phụ lục chi tiết gồm 9 mục nội dung thẩm định, yêu cầu các sở ngành gồm: Sở Tài chính, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Nông nghiệp & Môi trường, UBND phường Phú Lương, UBND xã Bình Minh nghiên cứu, đánh giá, phản hồi trong vòng 10 ngày.

Những tiêu chí thẩm định chính bao gồm:

• Sự phù hợp pháp lý của doanh nghiệp đầu tư bất động sản.

• Đảm bảo tỷ lệ vốn chủ sở hữu theo quy định.

• Phù hợp quy hoạch về ranh giới, mật độ, tầng cao, dân số, hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật.

• Tính khả thi về tổng vốn đầu tư, thời hạn, tiến độ thực hiện.

• Cơ chế ưu đãi, hỗ trợ theo luật đầu tư và pháp luật về nhà ở xã hội.

Lợi ích lớn từ việc phát triển Nhà ở xã hội Thanh Hà

1. Tạo cơ hội an cư cho người thu nhập thấp

Việc triển khai Nhà ở xã hội tại khu đô thị Thanh Hà giúp hàng ngàn người lao động, cán bộ, giáo viên, công nhân – những người thu nhập trung bình và thấp – có cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng, giá cả hợp lý, nằm trong một khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích.

2. Tối ưu hóa sử dụng quỹ đất đô thị

Nhà ở xã hội được quy hoạch bài bản trong tổng thể KĐT Thanh Hà giúp cân bằng cơ cấu dân cư, tăng hiệu quả sử dụng đất, tránh tình trạng "đô thị hóa nửa vời", góp phần định hình một khu đô thị phát triển toàn diện và bền vững.

3. Tăng tính hấp dẫn và giá trị khu đô thị Thanh Hà

Khi Nhà ở xã hội khu đô thị Thanh Hà được phát triển đúng chuẩn, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật – xã hội, kết nối với hệ thống trường học, bệnh viện, công viên và giao thông hiện đại, sẽ tạo sức hút mạnh mẽ, góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản toàn khu đô thị.

Kết luận:

Việc triển khai nhà ở xã hội tại Thanh Hà không chỉ là bước đi chiến lược của các cơ quan quản lý trong việc hiện thực hóa chính sách an sinh xã hội, mà còn mang lại tác động tích cực tới thị trường bất động sản khu vực Hà Đông nói riêng và Thủ đô Hà Nội nói chung.

👉 Để theo dõi tiến độ – bảng hàng – quy hoạch – chính sách ưu đãi mới nhất của các dự án nhà ở xã hội tại Thanh Hà, hãy truy cập:
🔗 https://dothithanhha.net

HOTLINE: 079 2365247 -  0906 205887-  098 7938247 - 098 7906817

BĐS Vuông Thanh Hà: Kiot 46+48, Toà B1.4 HH01C, Khu đô thị Thanh Hà.