Thông tin tổng quan mẫu nhà LKA_M1_01

---

Các lô đất áp dụng mẫu thiết kế LKA_M1_01

Theo hồ sơ thiết kế, mẫu LKA_M1_01 được áp dụng cho nhiều dãy liền kề thuộc phân khu B1.4, bao gồm các dãy:

Từng dãy sẽ áp dụng cho các số căn khác nhau theo đúng hồ sơ thiết kế được phê duyệt.

---

Mặt bằng thiết kế tầng 1

Tầng 1 được bố trí với khoảng lùi phía trước và sân sau theo quy hoạch.

Không gian chính gồm:

• Sân trước
• Khu vực kinh doanh hoặc phòng khách
• Khu vực cầu thang giữa nhà
• Khoảng sân sau thông thoáng

Việc đặt lõi thang giữa giúp chia không gian hợp lý, thuận tiện khi cải tạo thành nhà ở hoặc kết hợp kinh doanh.

---

Mặt bằng tầng 2

Tầng 2 được thiết kế với:

• Hai không gian lớn phía trước và phía sau
• Cầu thang trung tâm
• Khu vệ sinh bố trí cạnh thang

Mặt bằng khá vuông vắn nên chủ nhà có thể linh hoạt chia thành:

• 2 phòng ngủ
• Hoặc phòng khách lớn kết hợp phòng ngủ
• Hoặc văn phòng làm việc

---

Mặt bằng tầng 3

Thiết kế tầng 3 gần tương tự tầng 2.

Đây thường là tầng được nhiều chủ nhà bố trí:

• Phòng ngủ
• Phòng sinh hoạt chung
• Phòng làm việc
• Phòng cho thuê

Nhờ chiều ngang 5m nên không gian khá dễ bố trí nội thất.

---

Mặt bằng tầng 4

Tầng 4 tiếp tục giữ bố cục thống nhất với các tầng dưới.

Gia chủ có thể sử dụng làm:

• Phòng ngủ
• Phòng thờ
• Phòng giải trí
• Phòng làm việc

Việc đồng nhất kết cấu giữa các tầng cũng giúp quá trình thi công nhanh và tiết kiệm chi phí.

---

Tầng tum và mái

Theo hồ sơ thiết kế:

• Tum thang bố trí ở giữa nhà.
• Hai khoảng sân thượng phía trước và phía sau.
• Mái bằng bê tông cốt thép.

Khoảng tum rất phù hợp để:

• Phòng giặt
• Khu kỹ thuật
• Trồng cây
• Không gian thư giãn ngoài trời

---

Thiết kế mặt đứng kiến trúc

Mặt đứng của mẫu LKA_M1_01 mang phong cách hiện đại, đơn giản.

Một số đặc điểm nổi bật:

• Mặt tiền rộng 5m.
• Ban công các tầng bố trí cân đối.
• Hệ cửa kính lớn giúp lấy sáng tốt.
• Hình khối vuông vức, dễ hoàn thiện theo nhiều phong cách khác nhau.
• Đồng bộ với tổng thể kiến trúc Khu đô thị Thanh Hà.

Chủ nhà có thể lựa chọn hoàn thiện theo phong cách hiện đại, tân cổ điển hoặc tối giản nhưng vẫn đảm bảo tuân thủ quy định quản lý kiến trúc của dự án.

---

Mặt cắt công trình

Hồ sơ cũng thể hiện đầy đủ:

• Mặt cắt dọc A-A.
• Mặt cắt ngang B-B.

Qua đó có thể thấy:

• Cao độ từng tầng.
• Kết cấu cầu thang.
• Chiều cao thông thủy.
• Vị trí tum thang.
• Kết cấu mái.

Đây là những thông tin quan trọng phục vụ quá trình xin phép hoàn thiện và thi công.

---

Ưu điểm của mẫu nhà liền kề B1.4 diện tích 100m²

So với nhiều mẫu liền kề khác trong Thanh Hà, mẫu LKA_M1_01 có nhiều ưu điểm:

• Diện tích 100m² dễ mua bán và thanh khoản tốt.
• Mặt tiền 5m phù hợp kinh doanh.
• Quy hoạch 4 tầng + tum tối ưu công năng.
• Thiết kế vuông vắn, dễ hoàn thiện nội thất.
• Có sân trước và sân sau tạo sự thông thoáng.
• Phù hợp vừa để ở, vừa làm văn phòng hoặc cho thuê.

---

Hồ sơ thiết kế giúp ích gì cho người mua?

Đối với khách hàng đang tìm mua nhà liền kề Thanh Hà, việc tham khảo hồ sơ thiết kế mang lại nhiều lợi ích:

• Hiểu rõ kết cấu công trình.
• Dự toán chi phí hoàn thiện chính xác hơn.
• Lên phương án bố trí nội thất trước khi xây dựng.
• Đánh giá khả năng kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.
• So sánh giữa các mẫu nhà trong cùng dự án.

---

Kết luận

Mẫu liền kề B1.4 LKA_M1_01 diện tích 100m² là một trong những mẫu thiết kế tiêu biểu của Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, sở hữu mặt bằng hợp lý, kiến trúc hiện đại và công năng linh hoạt. Với quy mô 4 tầng + tum, mặt tiền 5m, mẫu nhà đáp ứng tốt nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư lâu dài.

Nếu bạn đang tìm hiểu mẫu thiết kế liền kề Thanh Hà, hồ sơ này sẽ là tài liệu tham khảo hữu ích trước khi quyết định mua, xây dựng hoặc hoàn thiện căn nhà của mình.