KHU ĐÔ THỊ THỂ THAO OLYMPIC HÀ NỘI – SIÊU ĐÔ THỊ 16.000 HA DO VINGROUP ĐỀ XUẤT

1. Tổng quan dự án khu đô thị thể thao Olympic Hà Nội

Phối cảnh khu đô thị thể thao Olympic Hà Nội

Khu đô thị thể thao Olympic Hà Nội là siêu quy hoạch đô thị – thể thao – thương mại – sinh thái do Vingroup đề xuất nghiên cứu, nằm ở phía Nam Hà Nội, trải dài qua các khu vực:

• Phường Thanh Liệt – Huyện Thanh Trì

• Các xã: Đại Thanh – Ngọc Hồi – Tam Hưng – Bình Minh – Thường Tín

Quy mô cực lớn:

 

Mục tiêu của Thành phố Hà Nội là biến khu vực này thành tổ hợp thể thao quốc tế, có khả năng đăng cai ASIAD, thậm chí Olympic trong tương lai.
Đây là quy hoạch chưa từng có tại Việt Nam về quy mô và định hướng.

Sự xuất hiện của dự án này được ví như “Phố Đông của Hà Nội” – một cú hích để phát triển đô thị phía Nam thủ đô.

---

2. Phân chia khu chức năng (định hướng)

Hệ thống quy hoạch chia thành 3 nhóm chức năng chính:

✅ Khu đô thị thể thao quốc tế

• Trung tâm thể thao Olympic

• Sân vận động quốc tế (đề xuất >100.000 chỗ)

• Hệ thống nhà thi đấu đa năng, sân tennis, đua xe, bơi lội…

• Tổ hợp triển lãm – hội nghị – khách sạn quốc tế

✅ Khu đô thị sinh thái

• Công viên sinh thái + hồ điều hòa + kè sông rộng hàng chục ha

• Khu resort & tổ hợp nghỉ dưỡng gắn với thiên nhiên

• Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh

✅ Khu trung tâm thương mại – tài chính

• Trung tâm mua sắm – tài chính – thương mại quốc tế

• Tuyến phố sầm uất, shophouse thương mại, trung tâm giải trí

---

3. ĐIỂM NHẤN QUAN TRỌNG NHẤT: PHÂN KHU A (3.280 ha)

Phân khu A là phân khu đã được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, là khu đi đầu và sẽ triển khai đầu tiên.

▪️ Vị trí phân khu A

• Tiếp giáp trực tiếp khu đô thị Thanh Hà

• Phía Bắc giáp đường Phan Trọng Tuệ

• Phía Nam giáp đường vành đai 4 Hà Nội

• Phía Đông giáp khu dân cư Ngọc Hồi – Đại Thanh

• Phía Tây kết nối Thanh Hà – Cienco5

📍 Điểm đặc biệt:

Thanh Hà là khu đô thị ở rìa phía Tây Bắc của phân khu A — nằm ngay cạnh “trước cửa” siêu dự án Olympic.

▪️ Các hạng mục sẽ xuất hiện tại phân khu A:

• Tổ hợp sân vận động Olympic

• Đường chạy marathon – công viên thể thao

• Khu chức năng thương mại – dịch vụ quốc tế

• Tổ hợp quảng trường – bến du thuyền

---

4. ẢNH HƯỞNG TRỰC TIẾP ĐẾN KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ

Thanh Hà nằm ngay sát phân khu A, hưởng lợi đầu tiên và rõ ràng nhất.

⭐ Các tác động tích cực đến Thanh Hà

💥 DỰ PHÓNG TĂNG GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THANH HÀ

• Đất nền/ LK/ BT khu Thanh Hà sẽ hưởng hiệu ứng Vingroup tương tự như:

  • Ocean Park – Văn Giang

  • Vinhomes Smart City – Tây Mỗ

Vingroup đi đến đâu – hạ tầng và giá trị BĐS khu vực lập tức thay đổi.

Hiện tại, giá Thanh Hà đang ở vùng đáy → biên độ tăng còn rất lớn khi Đô thị Thể thao Olympic triển khai.

 

---

5. Kết luận cho nhà đầu tư

• Siêu dự án Olympic Hà Nội = cú hích lịch sử cho bất động sản phía Nam Hà Nội

• Phân khu A là điểm nóng nhất vì tiếp giáp khu đô thị Thanh Hà

• Thanh Hà trở thành đô thị vệ tinh giá tốt ngay cạnh trung tâm thể thao quốc tế

👉 Nếu bạn cần bản đồ quy hoạch, dữ liệu lô đất và bảng giá khu đô thị Thanh Hà, xem trực tiếp tại:

🔗 Tra cứu toàn bộ lô đất Thanh Hà (có bản đồ)
https://dothithanhha.net/tra-cuu

☎️ Hotline tư vấn Thanh Hà: 098 7906817 - 079 2365247 - 0906 205887 

FAQ

Khu đô thị Olympic Hà Nội có phải do Vingroup đầu tư không?
→ Vingroup là doanh nghiệp đề xuất nghiên cứu & lập quy hoạch.

Khi nào dự án bắt đầu triển khai?
→ Hiện đang trong giai đoạn lập quy hoạch, triển khai theo lộ trình 2025 – 2045.

Thanh Hà có hưởng lợi không?
→ Có. Thanh Hà tiếp giáp phân khu A và hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng – thương mại – giao thông.