Khu B1.3 đô thị Thanh Hà – Tâm điểm đầu tư với mật độ biệt thự cao, vị trí đắc địa

1. Tổng quan quy mô khu B1.3 Thanh Hà

• Tổng số phân lô: 36 lô (liền kề: 50%, biệt thự: 50%)
• Tổng số căn: 376 căn (liền kề chiếm 69.41%, biệt thự chiếm 30.59%)
• Tổng diện tích: 5.582 ha
• Liền kề: 30.069,96 m² (chiếm 53.87%)
• Biệt thự: 25.754,21 m² (chiếm 46.13%)

2. Ưu điểm nổi bật của khu B1.3 đô thị Thanh Hà

✅ Tỷ lệ căn góc cao, tiềm năng đầu tư sinh lời

• Có tới 33 căn góc ngoài và 40 căn góc giữa, tương ứng 19.7% tổng số căn – cao hơn mặt bằng chung.
• Phù hợp để ở và đầu tư kinh doanh, mở spa, văn phòng đại diện, quán café…

✅ Hướng nhà đa dạng – hợp phong thủy Đông và Tây tứ mệnh

• Đông Bắc: 32.18%
• Tây Nam: 28.46%
• Tây Bắc: 20.48%
• Đông Nam: 18.88%
• Tổng cộng 81.12% căn hợp mệnh Tây tứ trạch và 18.88% hợp Đông tứ trạch.

✅ Mặt tiền và mặt đường phong phú

• Mặt tiền đa dạng từ 5m – 45m, phổ biến nhất là 10m (22.34%) và 12m (14.17%).
• Đường nội khu trải dài từ 5m – 60m, đặc biệt có nhiều căn tiếp giáp mặt đường 30m, 17m, 14m – rất thuận tiện giao thông, kinh doanh.

✅ Diện tích đa dạng – phù hợp nhiều nhu cầu

• Biệt thự: phổ biến từ 210–300m², có căn lên đến 422m².
• Liền kề: phổ biến 100–130m², đặc biệt có 192 căn từ 110–120m² (chiếm 51.06%) – cực kỳ phù hợp gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư trung hạn.

✅ Vị trí trung tâm khu B – tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn

• Dễ dàng kết nối trục đường 60m và 30m, thuận tiện đi về hướng Hà Đông, Nguyễn Xiển – Xa La.
• Gần hồ điều hoà, công viên và cụm trường học cấp 1, 2 đang hiện hữu.

3. Nhược điểm cần lưu ý

❌ Tỷ lệ biệt thự chưa quá vượt trội

• Dù số lượng lô chia đều, nhưng tỷ lệ căn biệt thự chỉ chiếm 30.59% do mỗi lô biệt thự có ít căn – phù hợp hơn với khách hàng có tài chính cao.

❌ Một số căn diện tích lớn, kén người mua

• Có căn biệt thự diện tích tới 422.97m², phù hợp phân khúc cao cấp, ít thanh khoản hơn nhóm trung cấp.

4. Phân lô tiêu biểu trong khu B1.3

• BT01 – BT02: Có diện tích lớn (5158m² và 4861m²), nhiều căn góc – phù hợp khách VIP.
• LK13, LK14, LK15: Mật độ căn lớn, nhiều căn góc giữa – dễ bán, dễ cho thuê.
• LK16 – LK18: Căn mặt tiền lớn (trên 300m²), phù hợp xây dựng Shophouse cao cấp.

Xem các phân lô chi tiết khu B1.3 đô thị Thanh Hà

Biệt thự: B1.3 BT01, B1.3 BT02, B1.3 BT03, B1.3 BT04, B1.3 BT05, B1.3 BT06, B1.3 BT07, B1.3 BT08, B1.3 BT09, B1.3 BT10, B1.3 BT11, B1.3 BT12, B1.3 BT13, B1.3 BT14, B1.3 BT15, B1.3 BT16, B1.3 BT17, B1.3 BT18

Liền Kề: B1.3 LK01, B1.3 LK02, B1.3 LK03, B1.3 LK04, B1.3 LK05, B1.3 LK06, B1.3 LK07, B1.3 LK08, B1.3 LK09, B1.3 LK10, B1.3 LK11, B1.3 LK12, B1.3 LK13, B1.3 LK14, B1.3 LK15, B1.3 LK16, B1.3 LK17, B1.3 LK18

5. Đánh giá tổng thể

Khu B1.3 đô thị Thanh Hà là lựa chọn lý tưởng cho người mua ở thực lẫn đầu tư. Khu có sự hài hòa giữa biệt thự và liền kề, đa dạng về diện tích, hướng nhà và tiện ích hạ tầng đồng bộ. Với lợi thế về giao thông, vị trí, và quy hoạch thông minh, đây là phân khu đầy tiềm năng để “xuống tiền” sớm.

🔔 Bạn đang quan tâm tới các lô đẹp trong Khu B1.3 đô thị Thanh Hà?

📲 Liên hệ ngay 🏢 📞 Hotline/Zalo tư vấn đầu tư: 098 7906817- 0987 938.247 - 0906205887 - 079 2365247

📞 Liên hệ ngay  để nhận thông tin chi tiết, bảng giá và mặt bằng ưu đãi nhất nhé! 

XEM BẢNG GIÁ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

XEM BẢNG GIÁ BIỆT THỰ KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

XEM BẢNG GIÁ CHUNG CƯ KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

XEM BẢNG GIÁ KIOT KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

#LienKeBietThuKhuB1.3ThanhHa #BietThuThanhHa #KhuDoThiThanhHa #ThanhHaB13 #datnenthanhha

👉 Website: dothithanhha.net