06/02/2017

Phân tích phân khu B2.1 khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh – Cienco 5 Land

Phân khu B2.1 là phân khu đẹp nhất của khu đô thị thanh Hà bởi phần lớn diện tích của phân khu là hồ nước, cây xanh, công viên. Đây là khu vực lõi của khu đô thị Thanh Hà được chủ đầu tư tập trung phát triển hệ sinh thái đô thị.

Phân khu B2.1 có tổng diện tích 46 hecta. Diện tích đất ở là 18 hecta chiếm khoảng 40 % diện tích- 23 phân lô trong đó nhà liền kề có 4 phân lô và biệt thự chiếm 19 phân lô.

Công viên Thanh Hà

Công viên ven hồ Thanh Hà B2.1

Các lô nhà được thiết kế trải dài quanh hồ để tận hưởng cảnh quan của hồ điều hòa Thanh Hà.

Phân khu B2.1 có tổng cộng 643 căn liền kề biệt thự trong đó  có 312 căn nhà liền kề chiếm 48,2 % số lượng nhà và 331 căn biệt thự chiếm 51,48 % số lượng nhà.

Về diện tích, nhà ở liền kề có tổng diện tích 2,6 hecta chiếm 20% và nhà ở biệt thự chiếm 10,7 hecta tương dương 80% diện tích ở của phân khu B2.1

Diện tích căn lớn nhất tại khu B2.1 là biệt thự 575,37 m2 và căn nhỏ nhất là liền kề 80 m2

Khu B2.1 có 08 loại mặt đường: 50m, 30m, 25m, 19m, 17m, 16m, 14m

  • Về hướng nhà, phân khu B2.1 có 8 hướng nhà trong đó tỷ lệ

Hướng chính Đông: có 214 căn chiếm 33,28 %

Hướng Đông Nam: có 44 căn chiếm 6,84 %

Hướng chính Nam: có 35 căn chiếm %

Hướng chính Bắc : có 52 căn chiếm 8,09 %

Hướng chính Tây: có 181 căn chiếm 28,15%

Hướng Tây Nam: có 23 căn chiếm 3,58 %

Hướng Tây Bắc : có 32 căn chiếm 4,98 %

Hướng Đông Bắc:  có 62 căn chiếm 9,64 %

400

Đặc điểm của khí hậu ở miền Bắc và đặc biệt là Hà Nội là nắng nóng kéo dài từ giữa mùa Xuân đến cuối mùa thu nên những căn hướng Đông và Đông Nam luôn có lợi thế nhất định trước sự lựa chọn của khách hàng.

Tại phân khu B2.1 chủ đầu tư còn thiết kế mặt nước bao quanh một số lô liền kề biệt thự gọi là khu “Bán đảo Thanh Hà “ khu này gồm những lô:B2.1-BT08; B2.1-BT09;  B2.1-BT12; B2.1-B14; B2.1- BT15, B2.1-BT17;  B2.1-LK01; B2.1-LK02 và một phần của B2.1- BT17

745

Các vị trí hướng Đông và hướng Nam của khu bán đảo Thanh Hà đón được luồng gió hướng đông nam thổi về, trước khi vào khu bán đảo luồng gió được điều hòa bởi mặt nước hồ trải dài đem không khí mát mẻ và trong lành đến với cư dân trên bán đảo.

Các vị trí tiếp giáp mặt hồ - chủ yếu là các lô biệt thự như BT01, BT04, BT08, BT09, BT12, BT14, BT15, một phần BT17 có View nhìn trực tiếp ra phía hồ điều hòa. Ngoài ra phía sau lô BT14 có lô B2.1-LK02 và một phần nhỏ lô LK04 hướng Đông có thể nhìn được ra phía hồ do trước mặt là biệt thự xây xen kẽ, giữa các lô biệt thự có khe khoảng trống làm sân vườn. Các căn nhà này có diện tích nhỏ nhưng cũng được hưởng không gian và phong thủy tương đương với các căn biệt thự mặt hồ.

Để xem quy hoạch chi tiết khách hàng xem tại đây

Để tra cứu thông tin ô đất khách hàng tra cứu tại đây

Để được tư vấn trực tiếp khách hàng liên hệ qua email hoặc gọi vào số: 0435.202.303 hoặc 0906.205.887

Báo giá nhà ở đô thị Thanh Hà Mường Thanh - Cienco 5