23/12/2016

Phân tích thông số phân khu B1.1 thuộc khu đô thị Thanh Hà

Khu đô thị Thanh Hà có tổng cộng 20 phân lô với  khoảng 5700 lô nhà liền kề biệt thự. Phân khu B1.1 có 451 căn chiếm tỷ trọng 7,96 % số lượng nhà của dự án đô thị Thanh Hà.

Phân khu B1.1 của đô thị Thanh Hà là khu đất được đầu tư xây dựng sớm nhất của dự án, nơi có 3 tòa chung cư M1A – M1B – M1C đã được đưa vào sử dụng với hơn 600 căn hộ. Hạ tầng của khu khá hoàn chỉnh, đã đầy đủ các dịch vụ tiện ích đô thị.

khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh Cienco 5

Tỷ lệ giữa số lượng lô nhà liền kề và biệt thự khu đô thị Thanh Hà

Trong 451 lô nhà của phân khu B1.1 đô thị Thanh Hà có 5 lô biệt thự gồm 97 căn chiếm 21,51 % số lượng nhà của phân khu. Còn lại nhà ở liền kề Thanh Hà có 354 căn trong 19 lô nhà chiếm tỷ trọng 78,49 % số lượng nhà của phân khu B1.1.

khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh Cienco 5

tỷ lệ số lượng căn giữa liền kề và biệt thự trong phân khu B1.1 khu đô thị Thanh Hà

Tổng diện tích liền kề biệt thự phân khu B1.1 có khoảng 6 Ha đất ở trong đó nhà biệt thự Thanh Hà chiếm 2.4 Ha tương đương  40% diện tích phân khu và liền kề Thanh Hà chiếm 3,6 Ha tương đương 60% diện tích phân khu

khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh Cienco 5

Hướng nhà chủ đạo của phân khu B1.1 tập trung vào 4 hướng:

                + Hướng Đông Nam chiếm 12,2 % ( 55 căn)- Đông tứ mệnh

                + Hướng Tây Nam chiếm 34,15 % ( 154 căn) – Tây tứ mệnh

                + Hướng Tây Bắc chiếm 18,85 % ( 85 căn) – Tây tứ mệnh

                + Hướng Đông Bắc chiếm 34,81 % ( 157 căn) – Tây tứ mệnh

               khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh Cienco 5

Phân khu B1.1 có 5 loại mặt đường

  • Đường trục 60m có tổng cộng 15 căn trong đó có 2 căn biệt thự Thanh Hà và 13 căn liền kề Thanh Hà
  • Đường 25m có tổng cộng 145 căn trong đó có 29 căn biệt thự và 116 căn liền kề Thanh Hà
  • Đường 17m có 25 lô nhà liền kề
  • Đường 14m có 221 căn trong đó có 61 căn biệt thự và 160 căn nhà liền kề
  • Đường đôi có lòng 12m - ở giữa là đảo công viên có 45 lô nhà trong đó có 5 căn biệt thự và 40 căn nhà liền kề

Mặt tiền có nhiều loại: nhỏ nhất là 5m và dài nhất là 46 m ( liền kề căn góc)

Số lượng căn góc ngoài của phân khu B1.1 có 41 căn trong đó 18 căn biệt thự chiếm 43,9 % và 23 căn liền kề chiếm 56,1 % số lượng căn góc ngoài của phân khu

Số lượng căn góc giữa của phân khu B1.1 có tổng cộng 44 căn trong đó biệt thự có 02 căn và liền kề chiếm 42 căn

Ngoài ra, khu B1.1 còn một yếu tố nữa là nhà quay sang chung cư Thanh Hà cũng có một lợi thế kinh doanh. Nhà đầu tư và khách hàng có thể tham khảo tại bản đồ chi tiết khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh – Cienco 5.

Báo giá nhà ở đô thị Thanh Hà Mường Thanh - Cienco 5